SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Une profession – Une éthique
La Régie Langlais est un nouvel administrateur indépendant du bassin annécien.
Rôle et missions
Administrer votre copropriété avec méthode et préserver durablement votre habitat.
Gestion administrative
Enregistrer et mettre à jour le registre national des copropriétés – Actualiser et rendre disponible les fiches synthétiques de copropriétés – Fournir un accès documentaire en ligne – Suivre le fichier des copropriétaires – Organiser les assemblées générales et rédiger les procès-verbaux – Apporter assistance au conseil syndical – Établir et mettre à jour le carnet d’entretien – Exécuter le règlement de copropriété – Gérer les archives du syndicat des copropriétaires – Gérer les salariés (employé d’immeuble).
Gestion financière
Tenir la comptabilité du syndicat des copropriétaires, établir les comptes annuels et les soumettre au vote – Proposer le budget prévisionnel en concertation avec le conseil syndical – Assurer le recouvrement des charges de la copropriété – Ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires – Négocier les contrats des prestataires et optimiser les dépenses courantes – Planifier la constitution du fonds travaux afin d’anticiper des investissements futures.
Gestion technique
Assurer la conservation, l’entretien du bâti et en cas d’urgence, faire exécuter dans les meilleurs délais les travaux nécessaires – Assurer la sécurité des occupants (normes incendies, vérifications périodiques des ascenseurs, sûreté des lieux) – Négocier les assurances multirisques et responsabilité civile – Déclarer les sinistres touchant les parties communes et suivre les travaux – Représenter et préserver les intérêts du syndicat des copropriétaires.
Syndic – Découvrir une profession
Le syndic de copropriété est mandaté par le syndicat des copropriétaires.
Qui sommes-nous ?
La Régie Langlais est un administrateur indépendant récemment établi sur le bassin annécien. Son dirigeant se distingue par une activité au plus près de la vie quotidienne d’une copropriété, au contact direct des résidents et des réalités concrète de l’habitat collectif. Fort de cette expérience de terrain, Sébastien Mercier a fait appel à ses connaissances en gestion, en management socio-économique et en approche Qualité, pour analyser l’activité de syndic puis développer ce projet qui nous réuni aujourd’hui.
Idées fortes
