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la régie
La Régie Langlais est un administrateur de copropriétés indépendant exerçant son activité localement. Elle intervient sur le bassin d’Annecy et les communes environnantes. Son activité se concentre essentiellement sur la gestion de copropriété.
Structurellement légère, la Régie Langlais privilégie une organisation agile, favorisant la réactivité, la clarté des échanges et une relation fluide avec les conseils syndicaux comme avec les copropriétaires.
esprit
La Régie Langlais entend exercer son métier avec une exigence de rigueur et de transparence. Soucieuse de suivre une éthique professionnelle fondamentale, sa démarche s’appuie sur le respect du Code de déontologie des syndics de copropriété qui encadre notamment l’impartialité, la compétence et la probité.
La satisfaction des copropriétaires guide notre manière de travailler au quotidien. La Régie Langlais vise un équilibre durable, en évitant de rechercher la rentabilité au détriment de la qualité de service.
Gestion Administrative
- Assemblées générales
- Réunions avec le conseil syndical
- Accès en ligne sécurisé des documents de copropriété
- Conservation des archives
- Tenu du carnet d’entretien de la copropriété
- Veille juridique
- Mise-à-jour des fiches synthétiques et du Registre National des copropriétés
Gestion Financière
- Comptabilité de la copropriété
- Présentation des comptes
- Élaboration du budget prévisionnel en concertation avec le conseil syndical
- Recouvrement des charges
- Compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires
- Optimisation des dépenses courantes
- Fonds travaux
Gestion Technique
- Visites techniques
- Suivi des travaux votés en assemblée générale
- Exécution dans les meilleurs délais des travaux urgents
- Entretien courant des espaces communs
- Suivi de la maintenance des équipements
- Diagnostics obligatoires
Gestion des Risques
- Assurance multirisque copropriété et RC
- Représentation et préservation des intérêts du syndicat des copropriétaires
- Vérifications périodiques des dispositifs de sécurité
- Sûreté des accès
- Prévention lié au réchauffement climatique
Histoire singulière
Le dirigeant de la Régie Langlais se distingue par une activité au plus près de la vie quotidienne d’une copropriété, au contact direct des résidents et des réalités concrètes de l’habitat collectif.
C’est en effet comme employé d’immeuble que celui-ci a découvert la profession. Ce rôle « pivot » s’est révélé un poste d’observation privilégié pour analyser la relation copropriétaires – syndic.
Titulaire d’un bachelor de responsable d’affaires immobilières et fort de cette expérience de terrain, il a aussi fait appel à ses connaissances en gestion, en management socio-économique* et en pilotage de système qualité* pour enrichir son projet de syndic et vous proposer aujourd’hui ses services.
Idées fortes
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« Clara »
Image générée par intelligence artificielle
L’assistante virtuelle de la Régie Langlais
La Régie Langlais fait le choix d’utiliser les outils de notre époque lorsqu’ils apportent un véritable service.
« Clara » vous accueille au téléphone, oriente les demandes et me transfère vos appels. Elle peut également vous fournir certaines informations utiles sans délai, à toute heure, avec clarté et constance.
Cette technologie ne remplace pas la relation humaine, elle peut au contraire la préserver en nous aidant à mieux organiser les échanges pour vous offrir une disponibilité au service des sujets nécessitant un accompagnement humain et personnalisé.
La Régie Langlais considère que la technologie doit rester au service de l’humain et non l’inverse, c’est à cette condition qu’elle constitue un véritable progrès. Une modernité mesurée et utile, dans laquelle les outils contemporains contribuent à améliorer la qualité de suivi et le temps que nous souhaitons vous consacrer.
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Accueil téléphonique du lundi au jeudi de 09h00 à 18h00 et le vendredi de 09h00 à 17h00
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